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APARTAMENTOS DE

1 E 2 DORMITÓRIOS

 

 

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COMPRA VIA FINANCIAMENTO

COMECE A PAGAR O SOMENTE APÓS RECEBER AS CHAVES

O NOVO EMPREENDIMENTO DISPÕE:

  • Playground

  • Academia ao ar livre

  • Espaço pet

  • Chimarródromo

  • Bicicletário

  • Espaços privativos com churrasqueira

  • Vaga de garagem

  • Acabamento em gesso

  • Piso laminado na sala e nos dormitórios

  • Sacada com churrasqueira a carvão

  • Espera para Split

  • Hidrômetro individual

  • Elevador e muito mais!

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VENDA DIRETA

Com entrada de 20 a 30% e saldo 60x (corrigido pela Cub´s)

Sinta a tranquilidade e a segurança de viver no Vila Di Siena!

O NOVO EMPREENDIMENTO DISPÕE:

  • Gás central

  • Área com churrasqueira

  • Playground

  • Espaço pet

  • Bicicletário

  • Acabamento em gesso

  • Hidrômetro individual

  • Box de Garagem

  • Academia ao ar livre

  • Elevador e muito mais!

DETALHES

DO EMPREENDIMENTO

  • 10 pavimentos

  • 216 unidades residenciais

  • 99 apartamentos no Bloco A

  • 117 apartamentos no Bloco B

  •  66 boxes de garagem coberto

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"Viva rodeado pela melhor combinação de praticidade e bem-estar no Residencial Vila Di Siena, que está estrategicamente conectado às principais vias da cidade e próximo a todas as conveniências que você e sua família precisam para desfrutar de ainda mais conforto no seu dia a dia."

PBQP-H
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  Imagens da Fachada  

SERVIÇOS
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        O Residencial Vila di Siena é um dos empreendimentos mais aguardados em Camobi, com a
qualidade Coase, o diferencial deste empreendimento é a sua infraestrutura completa.

São 2 blocos com 10 pavimentos, apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com box de garagem.

        Entrada parcelada direto com a Construtora. Empreendimento com excelente localização na faixa nova de Camobi.

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 Plantas Bloco - A 

"Cada detalhe pensado para o seu conforto!"

Clique nas imagens para ver mais

 Plantas Bloco - B 

Clique nas imagens para ver mais

Imagens Externas

Clique nas imagens para ver mais

"Qualidade, conforto e segurança garantidos!"

Plantas humanizadas
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Imagens Internas

"Conheça nosso Decorado!"

"Faça seu sonho virar realidade hoje!"

Andamento da obra

CONHEÇA AS OPÇÕES DE INVESTIMENTO
DA CONSTRUTORA COASE, NO BAIRRO QUE MAIS CRESCE EM SANTA MARIA-RS

CONFIRA NOSSO APARTAMENTO MOBILIADO ANEXO AO PLANTÃO DE VENDAS

VEJA COMO CHEGAR AO NOSSO PLANTÃO DE VENDAS EM CAMOBI, COM APARTAMENTO MOBILIADO EM ANEXO 

CONFIRA O ANDAMENTO DA OBRA NO MÊS DE SETEMBRO - BLOCO A

Para conferir os videos mensais anteriores acesse a Playlist do Residencial Vila Di Siena no Canal de OBRAS da COASE no Youtube  aqui 
 

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Adriano Scherer

Engenheiro Civil

CREA RS 209072

BRUNO SPOLTI

Bruno Dossa Spolti

Engenheiro Civil

CREA RS 209072

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Andres Dalla Corte

Arquiteto e Urbanista

CAU AI 29369-9

ACOMPANHE A TRAJETÓRIA ESTRUTURAL DO BLOCO A
DO INÍCIO DA OBRA ATÉ O MÊS DE SETEMBRO - 2024

CONFIRA O ANDAMENTO DA OBRA NO MÊS DE SETEMBRO - BLOCO B

CONFIRA IMAGEM DA OBRA EM 360º

ACOMPANHE A EVOLUÇÃO DA SUA OBRA SEMANALMENTE 

  De 14 a 18 de Outubro - 2024  

14

Vila Di Siena Bloco A - Internamente estão em execução as instalações elétricas e hidrossanitárias. Além disso, está em andamento a pintura interna e a instalação do piso laminado, rodapés e portas.
Externamente, está em execução a projeção e a pintura da fachada. Ainda, está em andamento a execução do piso intertravado do pavimento térreo.

Vila Di Siena Bloco B - Estão sendo executadas as paredes de concreto e instalação de azulejos.

a 6 min do Aeroporto Municipal Rubens Berta

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a 3 min da UFSM Universidade Federal
de Santa Maria

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a 2 min 1,1km do Atacadão Supermercado

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a 3 min 1 km, do Peruzzo Supermercado

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a 12 min do Centro de Santa Maria

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Bares, Restaurantes, Lancherias e Churrascarias do Bairro Camobi

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Academias do bairro

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Escolas no bairro Camobi

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Hospitais e postos de saúde

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QUEM SOMOS
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QUEM SOMOS

Audio COASE -Release Site
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      A Construtora Coase em seus 16 anos de história se tornou referência no ramo da construção civil em Santa Maria e região. Com um portfólio de 17 empreendimentos entregues, 2 empreendimentos em fase final, 4 empreendimentos em obras, 2 pré-lançamentos e 1 lançamento, a Coase hoje totaliza a concretização do sonho de mais de 1000 famílias.

 

     Com a parceria da Imobiliária Coase na qual trás ao mercado imobiliário de Santa Maria e região ótimas oportunidades de negócios, a Coase conta com uma equipe de corretores exclusivos que acompanham cada detalhe dos empreendimentos antes mesmo da execução da obra, garantindo assim um sucesso de vendas de 100% na planta.

 

     Com sede em Camobi, a Construtora tornou o bairro a sua principal área de investimento, sendo a pioneira em lançar o primeiro residencial totalmente financiado pelo programa Casa Verde e Amarela hoje Minha Casa Minha Vida e trazer o primeiro apartamento decorado ao bairro.

 

     A empresa possui o NÍVEL A do selo PBQP-H Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat e tem como Política de Qualidade: Edificar com qualidade e foco na satisfação dos clientes, através da melhoria contínua dos processos buscando sustentabilidade.

 

      O que só reforça o quanto a empresa preza pela qualidade do seu serviço com o objetivo de ajudar você a realizar e concretizar seu sonho!

Av. Pref. Evandro Behr, 7199 - Faixa Velha Camobi

Santa Maria - RS, 97110-80

18

16

100

5

RESIDENCIAIS ENTREGUES

ANOS DE EXPERIÊNCIA

% IMÓVEIS ENTREGUES NO PRAZO

Prêmios Recebidos

Diretores

ARQUITETURA

  • Projetos Arquitetônicos

  • Projetos de Interiores

  • Acompanhamento Técnico de Obras

GILBERTO BRESSA

Diretor de Obras

ENGENHARIA

  • Projetos Estruturais

  • Projetos Hidrossanitários

  • Projetos Elétricos

  • Planos de Prevenção Contra Incêndio

  • Projetos de Regularização

  • Laudos Técnicos

  • Orçamentos e Cronogramas para Financiamentos

  • Administração de Obras

NILVO DALMOLIN

Diretor Administrativo

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"Não perca a oportunidade única!"

"Nossos imóveis são a escolha certa!"

Informações

Matriz

Para qualquer informação, dúvida ou comentário, por favor ligue: (55) 3226-2131. 

Av. Pref. Evandro Behr, 7199 - Camobi,

Santa Maria - RS, 97110-800

 

sac@coaseconstrutora.com.br

Tel: (55) 3226-2131

(55) 99997-0585

"Veja o depoimento emocionante da entrega das chaves do Residencial São Francisco realizado pela Construtora COASE em março de 2023 e imagine-se vivendo momentos inesquecíveis no próximo lançamento, com o Residencial Vila Di Siena."

  • Como escolher o imóvel ideal?
    Para escolher o imóvel ideal, é importante definir suas necessidades e prioridades, como localização, tamanho, número de quartos, infraestrutura, entre outros. Além disso, é fundamental avaliar o seu orçamento e disponibilidade para investir em um imóvel.
  • O que devo levar em consideração na hora de escolher a localização do imóvel?
    A localização do imóvel é um fator muito importante, pois ela impacta diretamente na qualidade de vida do comprador. Por isso, é fundamental levar em consideração aspectos como segurança, acesso a serviços e comércio, mobilidade, proximidade do trabalho e escolas, entre outros.
  • Qual é o papel de uma imobiliária no processo de compra de um imóvel?
    Uma imobiliária pode ajudar o comprador a encontrar o imóvel ideal, com base nas suas necessidades e prioridades. Além disso, ela pode orientar o comprador sobre questões jurídicas e burocráticas envolvidas na compra do imóvel, como documentação, financiamento, entre outros.
  • Como avaliar a infraestrutura do residencial?
    Ao avaliar a infraestrutura do residencial, é importante observar as áreas comuns, como piscina, academia, salão de festas, playground, entre outras. Além disso, é fundamental verificar a qualidade das instalações, como elevadores, portarias e sistemas de segurança.
  • Quais são as vantagens de investir em um residencial à venda?
    Investir em um residencial à venda pode trazer diversas vantagens, como segurança, conforto, comodidade, valorização do imóvel e possibilidade de usufruir de infraestrutura de lazer e serviços.
  • Como posso obter mais informações sobre um residencial à venda?
    Para obter mais informações sobre um residencial à venda, é possível entrar em contato com a imobiliária responsável pelo empreendimento. Além disso, é possível visitar o local e conversar com outros moradores para saber mais sobre as características e benefícios do residencial.
  • Qual é o primeiro passo para se preparar financeiramente para adquirir a casa própria?
    O primeiro passo é fazer um planejamento financeiro detalhado. Analise todas as suas receitas e despesas mensais e veja quanto você consegue economizar por mês para investir na compra do imóvel.
  • Como escolher a melhor opção de financiamento?
    Pesquise bem as opções de financiamento disponíveis no mercado. Verifique as taxas de juros, prazos de pagamento e condições de cada uma delas. É importante escolher uma opção que seja adequada ao seu perfil financeiro.
  • Quanto dinheiro devo ter de reserva para adquirir a casa própria?
    O valor da reserva depende do valor do imóvel e das condições de financiamento. Em geral, recomenda-se ter uma reserva equivalente a pelo menos 10% do valor do imóvel.
  • É melhor adquirir um imóvel novo ou usado?
    Isso depende das suas necessidades e condições financeiras. Um imóvel novo pode ser mais caro, mas pode oferecer mais segurança e menos preocupações com manutenção. Um imóvel usado pode ser mais barato, mas pode exigir mais investimentos em reparos e manutenção.
  • Como negociar o valor do imóvel?
    Negociar o valor do imóvel pode ser uma boa estratégia para obter descontos ou melhores condições de pagamento. Pesquise o valor de imóveis semelhantes na região e tente negociar com o proprietário ou construtora.
  • Quais são as principais despesas pós-compra da casa própria?
    Além das parcelas do financiamento, é preciso arcar com despesas de manutenção, como impostos, condomínio, água, luz e possíveis reparos. É importante estar preparado financeiramente para arcar com essas despesas.
  • Qual é a importância de avaliar a localização do imóvel?
    A localização do imóvel é um fator importante a ser considerado na compra. Escolha uma região que atenda às suas necessidades, mas que também seja valorizada no mercado imobiliário. Isso pode facilitar a venda do imóvel no futuro e garantir uma boa valorização do patrimônio.
  • Como manter as finanças em dia após a aquisição da casa própria?
    Após adquirir a casa própria, é importante manter as finanças em dia para não comprometer o orçamento. Faça um planejamento financeiro detalhado, evite gastos desnecessários e tenha disciplina para manter o controle financeiro em dia.
  • Como lidar com imprevistos financeiros após a compra da casa própria?
    É importante ter uma reserva financeira para lidar com imprevistos, como gastos com reparos ou manutenção. Se possível, mantenha uma reserva equivalente a pelo menos seis meses de despesas fixas. Além disso, evite contrair novas dívidas e priorize o pagamento das parcelas do financiamento.
  • Como aproveitar ao máximo as vantagens do financiamento imobiliário?
    Para aproveitar ao máximo as vantagens do financiamento, é importante pagar as parcelas em dia e aproveitar eventuais descontos oferecidos pelo banco ou construtora. Também é importante acompanhar as taxas de juros e, caso haja uma redução, solicitar uma revisão do contrato para reduzir as parcelas.
  • Como escolher a melhor época para comprar um imóvel?
    Não há uma época certa para comprar um imóvel, pois isso depende da situação financeira e das necessidades de cada pessoa. No entanto, em épocas de crise econômica ou instabilidade financeira, pode haver uma queda nos preços dos imóveis, o que pode ser uma oportunidade para quem está pensando em adquirir um imóvel.
  • Qual é a importância de se informar sobre as leis e normas relacionadas à compra de imóveis?
    Antes de comprar um imóvel, é importante se informar sobre as leis e normas que regulamentam o mercado imobiliário. Isso inclui leis de proteção ao consumidor, regras do contrato de financiamento, entre outras. Dessa forma, é possível evitar problemas futuros e fazer uma compra mais segura.
  • Quais são as opções de investimento financeiro que podem ajudar a adquirir a casa própria?
    Existem diversas opções de investimento financeiro que podem ajudar a adquirir a casa própria, como a caderneta de poupança, o Tesouro Direto, os fundos de investimento imobiliário, entre outros. É importante pesquisar e escolher a opção mais adequada ao seu perfil financeiro e aos seus objetivos de longo prazo.
  • Como escolher um corretor de imóveis confiável?
    Para escolher um corretor de imóveis confiável, é importante pesquisar sobre a reputação dele no mercado, pedir referências de amigos ou familiares, verificar se ele está registrado no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) e se ele tem um bom histórico de negociações. Também é importante avaliar a sua comunicação e o seu atendimento ao cliente.
  • Como fazer uma boa negociação na hora de comprar um imóvel?
    Para fazer uma boa negociação, é importante estar bem informado sobre o mercado imobiliário, pesquisar o valor de imóveis semelhantes na região, avaliar as condições de financiamento e estar disposto a negociar. Também é importante ter uma reserva financeira para conseguir fazer uma proposta mais atrativa e garantir um bom negóci

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